ขายฝาก / จำนอง รู้จริงเรื่องภาษีหรือยัง?บางคนอาจคิดว่า “แค่เอกสารครบก็ไม่น่ามีปัญหา”แต่ในทางภาษี…มันซับซ้อนกว่านั้นครับหลายปีที่ผ่านมากรมสรรพากรเริ่มให้ความสำคัญกับธุรกรรมเหล่านี้มากขึ้นและสิ่งที่เราพบคือ มีคนจำนวนไม่น้อย “เข้าใจคลาดเคลื่อน” บางกรณี “คิดว่าถูก” แต่สุดท้ายโดนเรียกย้อนหลังการตรวจสอบย้อนหลังอาจไม่มาในวันนี้ แต่พอมาแล้ว…ก็ย้อนหลายปีดอกเบี้ย + เบี้ยปรับที่พ่วงมา อาจหนักกว่าที่คาดไว้เยอะครับ⸻ แนะนำ: คอร์สเรียนสด – ภาษีขายฝาก & ภาษีจำนองเราออกแบบมาให้เข้าใจง่าย สำหรับ• นักลงทุน• ผู้ปล่อยกู้• เจ้าของทรัพย์• และที่ปรึกษาทางภาษีคอร์ส “ภาษีขายฝาก & ภาษีจำนอง: เข้าใจลึก ทำได้จริง”เนื้อหา-หลักสูตรModule 1.#ความเข้าใจพื้นฐานและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง# บทนำและภาพรวม•ความหมายและความแตกต่างของ “ขายฝาก” กับ “จำนอง”•สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา•วงจรชีวิตของนิติกรรมตั้งแต่ทำสัญญาถึงสิ้นสุด# ภาษีที่เกี่ยวข้องในวันทำสัญญา•ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย•ภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์•ค่าธรรมเนียมกรมที่ดินModule 2. #การเกิดรายได้และการจัดประเภทภาษี# ภาษีระหว่างสัญญาและวันไถ่ถอน•ดอกเบี้ย/ค่าตอบแทนจากขายฝากและจำนอง•การหัก ณ ที่จ่าย 15%•สิทธิการใช้เครดิตภาษีกรณีไม่ไถ่ถอน (หลุด)•หลุดขายฝาก → ได้ทรัพย์ถาวร•หลุดจำนอง → ขายทอดตลาด•ภาษีที่เกิดตามมาเมื่อขายต่อModule 3. #การยื่นภาษีสิ้นปีและกรณีคู่สัญญาต่างสถานะ# การนำเงินได้เข้าภ.ง.ด.90/91•จัดประเภทเงินได้: ม.40(4)(ข) และ ม.40(•การรวมเงินได้ทั้งปี•ใช้เครดิตภาษีจากการหัก ณ ที่จ่าย# บุคคลธรรมดา vs นิติบุคคล•บุคคล–บุคคล: การยื่น, การหักภาษี, ภาระผู้จ่ายและผู้รับ•บุคคล–นิติบุคคล: ภ.ง.ด.3, ภ.ง.ด.53, ผลต่อการปิดงบในคอร์สนี้ เราไม่ได้แค่สอนว่า “ต้องเสียเท่าไหร่”แต่จะพาไปดูว่า อะไรคือจุดเสี่ยงที่สรรพากรจับตามองและทำยังไงถึงจะไม่ถูกเรียกสอบย้อนหลังแบบไม่ทันตั้งตัว⸻ถ้าเข้าใจตั้งแต่วันนี้ คุณจะประเมินความเสี่ยงได้ด้วยตัวเองรู้วิธีวางโครงสร้างภาษีที่ถูกต้องและไม่ต้องมานั่งกังวลเวลาสรรพากรส่งหนังสือถึงบ้าน ปล. เราไม่ได้บอกว่าทุกคนต้องเรียนแต่ถ้าเรื่องภาษีเหล่านี้ยังไม่เคยมีใครอธิบายให้คุณเข้าใจชัด ๆนี่อาจเป็นโอกาสที่ดีที่สุด…ก่อนที่ปัญหาจะเกิดครับพบกับคอร์ส ภาษีขายฝาก & จำนองวันอาทิตย์ 5 ตุลาคม 2568เวลา 9.00-17.00 น.รร. S22จ.สุราษฎร์ธานีสนใจทักแชท พิมพ์ “สนใจ”รับจำนวนจำกัดแล้วพบกันนะครับความรู้จะทำให้คุณเป็นอิสระ#คลินิกอสังหา by Dr.1#ภาษีขายฝาก #ภาษีจำนอง #กันไว้ดีกว่าแก้ #คอร์สภาษี #ไม่รู้ไม่ผิดแต่เสียภาษีไม่ถูกผิดแน่ 2 thoughts on “คอร์สภาษีขายฝาก-จำนอง 5/10/68” Media May 10, 2025 at 2:47 pm Reply ภาษีเป็นเรื่องสำคัญที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม การวางแผนภาษีอย่างถูกต้องช่วยป้องกันปัญหาการถูกเรียกตรวจย้อนหลังจากสรรพากร การเข้าใจกฎเกณฑ์และวิธีการคำนวณภาษีจะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายและลดความเสี่ยงในการเสียภาษีเพิ่มเติม คุณควรเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีตั้งแต่ตอนนี้เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง คุณพร้อมที่จะเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีอย่างถูกต้องหรือยัง? Personal Finance May 26, 2025 at 4:01 am Reply ฉันคิดว่าบทความนี้ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากเกี่ยวกับการจัดการภาษีสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มันชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการวางแผนภาษีตั้งแต่ต้น และไม่ควรละเลยเรื่องนี้จนกว่าจะถูกสรรพากรเรียกตรวจสอบ ฉันเห็นด้วยที่ว่าการมีที่ปรึกษาด้านภาษีที่เชี่ยวชาญสามารถช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ แต่ฉันสงสัยว่ามีวิธีไหนบ้างที่สามารถช่วยลดภาระภาษีได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย? นอกจากนี้ ฉันคิดว่าการเรียนรู้เกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังช่วยให้เราทำธุรกิจได้อย่างมั่นใจมากขึ้น คุณคิดว่าการลงทุนในคอร์สเรียนเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์คุ้มค่าหรือไม่? และคุณมีประสบการณ์อะไรที่อยากแบ่งปันเกี่ยวกับการจัดการภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บ้าง? Leave a Reply to Personal Finance Cancel replyYour email address will not be published. Required fields are marked *Name * Email * Website Comment * Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
Media May 10, 2025 at 2:47 pm Reply ภาษีเป็นเรื่องสำคัญที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม การวางแผนภาษีอย่างถูกต้องช่วยป้องกันปัญหาการถูกเรียกตรวจย้อนหลังจากสรรพากร การเข้าใจกฎเกณฑ์และวิธีการคำนวณภาษีจะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายและลดความเสี่ยงในการเสียภาษีเพิ่มเติม คุณควรเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีตั้งแต่ตอนนี้เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง คุณพร้อมที่จะเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีอย่างถูกต้องหรือยัง?
Personal Finance May 26, 2025 at 4:01 am Reply ฉันคิดว่าบทความนี้ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากเกี่ยวกับการจัดการภาษีสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มันชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการวางแผนภาษีตั้งแต่ต้น และไม่ควรละเลยเรื่องนี้จนกว่าจะถูกสรรพากรเรียกตรวจสอบ ฉันเห็นด้วยที่ว่าการมีที่ปรึกษาด้านภาษีที่เชี่ยวชาญสามารถช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ แต่ฉันสงสัยว่ามีวิธีไหนบ้างที่สามารถช่วยลดภาระภาษีได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย? นอกจากนี้ ฉันคิดว่าการเรียนรู้เกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังช่วยให้เราทำธุรกิจได้อย่างมั่นใจมากขึ้น คุณคิดว่าการลงทุนในคอร์สเรียนเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์คุ้มค่าหรือไม่? และคุณมีประสบการณ์อะไรที่อยากแบ่งปันเกี่ยวกับการจัดการภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บ้าง?
ภาษีเป็นเรื่องสำคัญที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม การวางแผนภาษีอย่างถูกต้องช่วยป้องกันปัญหาการถูกเรียกตรวจย้อนหลังจากสรรพากร การเข้าใจกฎเกณฑ์และวิธีการคำนวณภาษีจะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายและลดความเสี่ยงในการเสียภาษีเพิ่มเติม คุณควรเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีตั้งแต่ตอนนี้เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง คุณพร้อมที่จะเริ่มต้นเรียนรู้และวางแผนภาษีอย่างถูกต้องหรือยัง?
ฉันคิดว่าบทความนี้ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากเกี่ยวกับการจัดการภาษีสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มันชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการวางแผนภาษีตั้งแต่ต้น และไม่ควรละเลยเรื่องนี้จนกว่าจะถูกสรรพากรเรียกตรวจสอบ ฉันเห็นด้วยที่ว่าการมีที่ปรึกษาด้านภาษีที่เชี่ยวชาญสามารถช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ แต่ฉันสงสัยว่ามีวิธีไหนบ้างที่สามารถช่วยลดภาระภาษีได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย? นอกจากนี้ ฉันคิดว่าการเรียนรู้เกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังช่วยให้เราทำธุรกิจได้อย่างมั่นใจมากขึ้น คุณคิดว่าการลงทุนในคอร์สเรียนเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์คุ้มค่าหรือไม่? และคุณมีประสบการณ์อะไรที่อยากแบ่งปันเกี่ยวกับการจัดการภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บ้าง?