Skip to content

คอร์สออนไลน์ “วางแผนภาษีอสังหาฯ” 29-30/9/68

อย่ารอให้ #สรรพากรเรียกเลย
คุณกังวล #กลัวสรรพากรเรียก #โดนสรรพากรตรวจย้อนหลัง อยู่หรือเปล่า?

หากคุณไม่มีที่ปรึกษาด้านภาษีที่รู้ลึก รู้จริง

ไม่รู้ จะเริ่มต้นทำอสังหาฯ นามบุคคล หรือ นิติบุคคล

ไม่รู้ว่า “เงินได้” ที่เกิดขึ้น จะต้องยื่นแบบแสดงภาษีเงินได้หรือไม่

ไม่รู้ว่าต้องแสดงหลักฐานอะไรบ้างต่อกรมสรรพากร

ยิ่งไปกว่านั้น รายได้ก็มีหลายทาง อาทิ งานประจำ(เงินเดือน) รายได้จาก อสังหาฯ ต้องเสียภาษีอย่างไร?

มาเริ่มต้นเรียนรู้ กันดีกว่า

✔️รู้แนวทางแก้ไขที่ถูกต้องก่อนที่ทุกอย่างจะสายเกินแก้
✔️ทำให้ถูกไม่ใช่เรื่องยาก ทำอสังหาฯ จำเป็นต้องรู้เรื่องของภาษี
✔️ปัญหาคุณกังวลอยู่ กับสรรพากรแก้ไขได้ หากรู้วิธีการ
✔️เทคนิคการวางแผนภาษี ให้ประหยัดภาษีและถูกต้อง
✔️ป้องกันการโดนสรรพากรเรียกตรวจย้อนหลัง
✔️ผู้รับเหมาก่อสร้าง มีภาษีอะไรเกี่ยวข้องกับเราบ้าง หากวันนี้เราเป็นผู้รับเหมาเอง ต้องจัดการเรื่องภาษีอย่างไร

สิ่งที่จะได้เรียนรู้จากคอร์สนี้

หากคุณเป็นนักพัฒนาอสังหาฯ
#นามบุคคลธรรมดา

คุณจะได้รู้เลยว่า ทำอสังหาฯ นามบุคคล ดีอย่างไร?

เริ่มต้นจากภาษีอสังหาฯ ที่เกี่ยวข้อง กับ มีอะไรบ้าง

เกณฑ์การคิดคำนวณภาษีแต่ละประเภทของเงินได้ 40 (1-8) รวมกับรายได้จากการขายอสังหาฯ

การรับรู้รายได้ในเกณฑ์เงินสด สำหรับบุคคลธรรมดา มีประโยชน์อย่างไรกับการเสียภาษีอย่างประหยัด

ค่าใช้จ่ายที่จ่าย “หักตามจริง” หรือ “หักอัตราเหมา” เลือกใช้อย่างไรให้ประหยัดภาษี

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ เสียภาษีที่กรมที่ดินแล้ว ต้องยื่นภาษีที่กรมสรรพากรอีกหรอ?

ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) เข้ามาเกี่ยวข้องกับนักพัฒนาอสังหา ในรูปแบบ “นายหน้า” , “FLIP” , “Renovate” , ขายบ้านมือสอง อย่างไร

วิธีการเปลี่ยน ”ค่าใช้จ่ายทางบัญชี“ ที่ไม่ถูกต้องให้เป็น “ค่าใช้จ่ายทางภาษี” ที่สรรพากรยอมรับได้ ต้องทำอย่างไร
…………..

ไขทุกปัญหาที่ค้างคา ชี้แนวทางแก้ไขให้ถูกต้องก่อนที่ทุกอย่างจะสาย

ไม่อยากหมดตัว เพราะ #โดนภาษีย้อนหลัง

เรื่อง #ภาษีอสังหาฯ จะไม่ใช่เรื่องเข้าใจยากอีกต่อไป
……….
จากประสบการณ์ของผู้สอน
ด้านบัญชี/ภาษีอากรมามากกว่า 25 ปี
พร้อมกับทำธุรกิจอสังหาฯ มา

รวมถึงประสบการณ์การเข้าพบสรรพากร ทำให้เชื่อมโยงเรื่องของภาษี กับ ธุรกิจอสังหาฯ ได้เป็นอย่างดี
.
อัพเดตทุกเรื่องราวของการตรวจสอบของสรรพากร ในปัจจุบัน

-แนวการตรวจสอบของสรรพากร
-AI นำมาประยุกต์ใช้กับการตรวจสอบอย่างไร
-อายุความต้องรอกี่ปี มีเงื่อนไขอย่างไร จึงจะโล่งใจ
.
ร้อยเรียงเรื่องราวทฤษฎีกับกรณีศึกษาที่เกิดขึ้นจริง กับเหตุการณ์ปัจจุบันที่พบเจอ ทำให้เห็นภาพชัดเจน เข้าใจง่าย
……….

วันนี้คุณอาจจะได้รับผลกำไรที่มากมายแต่คงไม่ใช่หลักประกันที่จะบอกว่าในอนาคตยังคงจะเป็นแบบนี้อยู่ หาก….

#คุณต้องโดนภาษีย้อนหลัง
#คุณถูกเรียกตรวจสอบจากสรรพากร

บ่อยครั้งที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักจะพูดว่า

“สรรพากรไม่รู้หรอก”

“ขายให้ได้ก่อนเถอะ เรื่องภาษีเอาไว้ทีหลัง”

“ชำระภาษีที่กรมที่ดินแล้วก็น่าจะจบ”

“สร้างขายไม่กี่หลัง ไม่ต้องยื่นภาษีก็ได้ จบที่กรมที่ดินแล้ว”

“เขาว่า…. แบบนั้นมา”

“คิดว่า…คงไม่มีอะไร”

ปัจจุบัน สรรพากรมีความแม่นยำ สำหรับการตรวจ รับรองไม่มีพลาดแน่นอน

สังเกตได้ว่า ทุกวันนี้ นักธุรกิจ นักพัฒนาอสังหาฯ ตื่นตัวและให้ความสำคัญกับเรื่อง #ภาษี

รู้ทั้งรู้ว่าเรื่อง “ภาษี” เป็นเรื่องสำคัญ

แต่ก็ไม่เคยให้ความสนใจกับเรื่องของ #การวางแผนภาษี ผลักภาระให้เป็นหน้าที่ สำนักงานบัญชี

เมื่อโดนสรรพากรเรียกตรวจย้อนหลัง เกือบหมดตัวเพราะต้องจ่ายภาษีย้อนหลัง+เบี้ยปรับ+เงินเพิ่ม อ่วมเลย

ใครล่ะ ? ที่ต้องรับผิดชอบ

นอกจาก “ตัวคุณเอง”

หากคุณได้เรียนรู้และเข้าใจ คุณจะเดินหน้าอย่างมั่นใจ

ไม่ต้องห่วงหน้าพะวงหลัง

ไม่ต้องคอยกังวลกับสรรพากรเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง

คุณจะได้รู้และเข้าใจในทุกมิติของภาษี

✔️การจัดการค่าใช้จ่ายที่จ่ายไป ถ้าไม่มีบิล ใบเสร็จ ทำอย่างไร ที่จะนำมาหักเป็นค่าใช้จ่ายได้ถูกต้อง

✔️ค่าใช้จ่ายทางบัญชี/ค่าใช้จ่ายทางภาษี ต่างกันอย่างไร

✔️วางแผนภาษีอย่างไรให้ประหยัดและถูกต้อง ทำอย่างไร

✔️กู้ซื้อ/กู้สร้าง ภาษีที่ซับซ้อน มีภาษีอะไรที่แอบแฝงอยู่

✔️กู้เกิน เงินทอน ที่หลายๆ คนสงสัย การรับรู้รายได้ และการบันทึกบัญชี (ตอนนี้สรรพากรเพ่งเล็งเรื่อง ส่วนลด นี้เป็นอย่างมาก)

✔️ลูกค้ากู้ได้ไม่เต็มหน้าสัญญา รับรู้รายได้ อย่างไร

✔️โปรโมชั่น ของแถม ส่วนลด บันทึกบัญชี สอดคล้องกับการวางแผนภาษีอย่างไร

✔️ซื้อของ จ้างแต่ค่าแรง บันทึกบัญชีและส่งผลต่อภาษีที่แอบแฝงอย่างไร

พลาดแล้วอาจล้มทั้งยืน กับสิ่งที่คุณทำมาทั้งหมด

#ภาษีมูลค่าเพิ่ม เข้ามามีบทบาทอย่างไรกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้รับเหมา รวมถึง #กู้สร้าง

อีกหลายเรื่องที่นักภาษีอากรทั่วๆ ไป ไม่เคยบอกคุณ

เพราะการเรียนรู้ไม่มีอยู่แต่เฉพาะใน “ตำรา”

แหล่งความรู้ที่ไม่ควรมองข้าม คือ “ประสบการณ์” ต่างหาก ที่ผู้รู้นำมาถ่ายทอด จากของจริงที่เกิดขึ้น

พบกับ คอร์ส “วางแผนภาษีอสังหา“

วันจันทร์ 29 และ วันอังคาร 30 กันยายน 2568
เวลา 18.00-21.00 น.
——————
เรียน 2 วัน
มีคลิปดูยัอนหลัง
มีเอกสารประกอบการเรียน
อาจารย์สอนสดผ่าน Zoom
——————
ค่าเข้าเรียน
ราคาปกติ 5,900 บาท❌
สมัครวันนี้เพียง 2,450 บาท✅

เรียนรู้และเข้าใจไปพร้อมๆ กัน
——————
ปิดทุกมิติของภาษี ตอบทุกข้อคำถาม
เข้าใจเคลียร์ทุกประเด็นภาษี

เรียนจบแล้ว นำไปใช้ ปฏิบัติได้จริง

————
สนใจทักแชท พิมพ์ ”สนใจ“
อาจารย์ตอบแชทเอง ครับ
————

#คลินิกอสังหา by Dr.1
#ภาษีอสังหาริมทรัพย์ #ภาษีอากร
#บัญชีภาษีอากร #ภาษีธุรกิจเฉพาะ
#กู้ซื้อ #กู้สร้าง
#อสังหาริมทรัพย์
#ภาษีอสังหาริมทรัพย์
#ธุรกิจขนาดเล็ก
#ลงทุนอสังหาริมทรัพย์
#นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
#กู้เกิน #เงินทอน
#ที่ดินแบ่งขาย
#สรรพากรย้อนหลัง
#โดนสรรพากรเรียก
#รับเหมาก่อสร้าง

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *