อย่ารอให้ #สรรพากรเรียกเลยคุณกังวล #กลัวสรรพากรเรียก #โดนสรรพากรตรวจย้อนหลัง อยู่หรือเปล่า?หากคุณไม่มีที่ปรึกษาด้านภาษีที่รู้ลึก รู้จริงไม่รู้ จะเริ่มต้นทำอสังหาฯ นามบุคคล หรือ นิติบุคคลไม่รู้ว่า “เงินได้” ที่เกิดขึ้น จะต้องยื่นแบบแสดงภาษีเงินได้หรือไม่ไม่รู้ว่าต้องแสดงหลักฐานอะไรบ้างต่อกรมสรรพากรยิ่งไปกว่านั้น รายได้ก็มีหลายทาง อาทิ งานประจำ(เงินเดือน) รายได้จาก อสังหาฯ ต้องเสียภาษีอย่างไร?มาเริ่มต้นเรียนรู้ กันดีกว่ารู้แนวทางแก้ไขที่ถูกต้องก่อนที่ทุกอย่างจะสายเกินแก้ทำให้ถูกไม่ใช่เรื่องยาก ทำอสังหาฯ จำเป็นต้องรู้เรื่องของภาษีปัญหาคุณกังวลอยู่ กับสรรพากรแก้ไขได้ หากรู้วิธีการเทคนิคการวางแผนภาษี ให้ประหยัดภาษีและถูกต้องป้องกันการโดนสรรพากรเรียกตรวจย้อนหลังผู้รับเหมาก่อสร้าง มีภาษีอะไรเกี่ยวข้องกับเราบ้าง หากวันนี้เราเป็นผู้รับเหมาเอง ต้องจัดการเรื่องภาษีอย่างไรสิ่งที่จะได้เรียนรู้จากคอร์สนี้หากคุณเป็นนักพัฒนาอสังหาฯ#นามบุคคลธรรมดาคุณจะได้รู้เลยว่า ทำอสังหาฯ นามบุคคล ดีอย่างไร?เริ่มต้นจากภาษีอสังหาฯ ที่เกี่ยวข้อง กับ มีอะไรบ้างเกณฑ์การคิดคำนวณภาษีแต่ละประเภทของเงินได้ 40 (1-8) รวมกับรายได้จากการขายอสังหาฯการรับรู้รายได้ในเกณฑ์เงินสด สำหรับบุคคลธรรมดา มีประโยชน์อย่างไรกับการเสียภาษีอย่างประหยัดค่าใช้จ่ายที่จ่าย “หักตามจริง” หรือ “หักอัตราเหมา” เลือกใช้อย่างไรให้ประหยัดภาษีเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ เสียภาษีที่กรมที่ดินแล้ว ต้องยื่นภาษีที่กรมสรรพากรอีกหรอ?ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) เข้ามาเกี่ยวข้องกับนักพัฒนาอสังหา ในรูปแบบ “นายหน้า” , “FLIP” , “Renovate” , ขายบ้านมือสอง อย่างไรวิธีการเปลี่ยน ”ค่าใช้จ่ายทางบัญชี“ ที่ไม่ถูกต้องให้เป็น “ค่าใช้จ่ายทางภาษี” ที่สรรพากรยอมรับได้ ต้องทำอย่างไร…………..ไขทุกปัญหาที่ค้างคา ชี้แนวทางแก้ไขให้ถูกต้องก่อนที่ทุกอย่างจะสายไม่อยากหมดตัว เพราะ #โดนภาษีย้อนหลังเรื่อง #ภาษีอสังหาฯ จะไม่ใช่เรื่องเข้าใจยากอีกต่อไป……….จากประสบการณ์ของผู้สอนด้านบัญชี/ภาษีอากรมามากกว่า 25 ปีพร้อมกับทำธุรกิจอสังหาฯ มารวมถึงประสบการณ์การเข้าพบสรรพากร ทำให้เชื่อมโยงเรื่องของภาษี กับ ธุรกิจอสังหาฯ ได้เป็นอย่างดี.อัพเดตทุกเรื่องราวของการตรวจสอบของสรรพากร ในปัจจุบัน-แนวการตรวจสอบของสรรพากร-AI นำมาประยุกต์ใช้กับการตรวจสอบอย่างไร-อายุความต้องรอกี่ปี มีเงื่อนไขอย่างไร จึงจะโล่งใจ.ร้อยเรียงเรื่องราวทฤษฎีกับกรณีศึกษาที่เกิดขึ้นจริง กับเหตุการณ์ปัจจุบันที่พบเจอ ทำให้เห็นภาพชัดเจน เข้าใจง่าย……….วันนี้คุณอาจจะได้รับผลกำไรที่มากมายแต่คงไม่ใช่หลักประกันที่จะบอกว่าในอนาคตยังคงจะเป็นแบบนี้อยู่ หาก….#คุณต้องโดนภาษีย้อนหลัง#คุณถูกเรียกตรวจสอบจากสรรพากรบ่อยครั้งที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักจะพูดว่า“สรรพากรไม่รู้หรอก”“ขายให้ได้ก่อนเถอะ เรื่องภาษีเอาไว้ทีหลัง”“ชำระภาษีที่กรมที่ดินแล้วก็น่าจะจบ”“สร้างขายไม่กี่หลัง ไม่ต้องยื่นภาษีก็ได้ จบที่กรมที่ดินแล้ว”“เขาว่า…. แบบนั้นมา”“คิดว่า…คงไม่มีอะไร”ปัจจุบัน สรรพากรมีความแม่นยำ สำหรับการตรวจ รับรองไม่มีพลาดแน่นอนสังเกตได้ว่า ทุกวันนี้ นักธุรกิจ นักพัฒนาอสังหาฯ ตื่นตัวและให้ความสำคัญกับเรื่อง #ภาษีรู้ทั้งรู้ว่าเรื่อง “ภาษี” เป็นเรื่องสำคัญแต่ก็ไม่เคยให้ความสนใจกับเรื่องของ #การวางแผนภาษี ผลักภาระให้เป็นหน้าที่ สำนักงานบัญชีเมื่อโดนสรรพากรเรียกตรวจย้อนหลัง เกือบหมดตัวเพราะต้องจ่ายภาษีย้อนหลัง+เบี้ยปรับ+เงินเพิ่ม อ่วมเลยใครล่ะ ? ที่ต้องรับผิดชอบนอกจาก “ตัวคุณเอง”หากคุณได้เรียนรู้และเข้าใจ คุณจะเดินหน้าอย่างมั่นใจไม่ต้องห่วงหน้าพะวงหลังไม่ต้องคอยกังวลกับสรรพากรเรียกเก็บภาษีย้อนหลังคุณจะได้รู้และเข้าใจในทุกมิติของภาษีการจัดการค่าใช้จ่ายที่จ่ายไป ถ้าไม่มีบิล ใบเสร็จ ทำอย่างไร ที่จะนำมาหักเป็นค่าใช้จ่ายได้ถูกต้องค่าใช้จ่ายทางบัญชี/ค่าใช้จ่ายทางภาษี ต่างกันอย่างไรวางแผนภาษีอย่างไรให้ประหยัดและถูกต้อง ทำอย่างไรกู้ซื้อ/กู้สร้าง ภาษีที่ซับซ้อน มีภาษีอะไรที่แอบแฝงอยู่กู้เกิน เงินทอน ที่หลายๆ คนสงสัย การรับรู้รายได้ และการบันทึกบัญชี (ตอนนี้สรรพากรเพ่งเล็งเรื่อง ส่วนลด นี้เป็นอย่างมาก)ลูกค้ากู้ได้ไม่เต็มหน้าสัญญา รับรู้รายได้ อย่างไรโปรโมชั่น ของแถม ส่วนลด บันทึกบัญชี สอดคล้องกับการวางแผนภาษีอย่างไรซื้อของ จ้างแต่ค่าแรง บันทึกบัญชีและส่งผลต่อภาษีที่แอบแฝงอย่างไรพลาดแล้วอาจล้มทั้งยืน กับสิ่งที่คุณทำมาทั้งหมด#ภาษีมูลค่าเพิ่ม เข้ามามีบทบาทอย่างไรกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้รับเหมา รวมถึง #กู้สร้างอีกหลายเรื่องที่นักภาษีอากรทั่วๆ ไป ไม่เคยบอกคุณเพราะการเรียนรู้ไม่มีอยู่แต่เฉพาะใน “ตำรา”แหล่งความรู้ที่ไม่ควรมองข้าม คือ “ประสบการณ์” ต่างหาก ที่ผู้รู้นำมาถ่ายทอด จากของจริงที่เกิดขึ้นพบกับ คอร์ส “วางแผนภาษีอสังหา“วันจันทร์ 29 และ วันอังคาร 30 กันยายน 2568เวลา 18.00-21.00 น.——————เรียน 2 วันมีคลิปดูยัอนหลังมีเอกสารประกอบการเรียนอาจารย์สอนสดผ่าน Zoom——————ค่าเข้าเรียนราคาปกติ 5,900 บาทสมัครวันนี้เพียง 2,450 บาทเรียนรู้และเข้าใจไปพร้อมๆ กัน——————ปิดทุกมิติของภาษี ตอบทุกข้อคำถามเข้าใจเคลียร์ทุกประเด็นภาษีเรียนจบแล้ว นำไปใช้ ปฏิบัติได้จริง————สนใจทักแชท พิมพ์ ”สนใจ“อาจารย์ตอบแชทเอง ครับ————#คลินิกอสังหา by Dr.1#ภาษีอสังหาริมทรัพย์ #ภาษีอากร#บัญชีภาษีอากร #ภาษีธุรกิจเฉพาะ#กู้ซื้อ #กู้สร้าง#อสังหาริมทรัพย์#ภาษีอสังหาริมทรัพย์#ธุรกิจขนาดเล็ก#ลงทุนอสังหาริมทรัพย์#นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์#กู้เกิน #เงินทอน#ที่ดินแบ่งขาย#สรรพากรย้อนหลัง#โดนสรรพากรเรียก#รับเหมาก่อสร้าง Leave a Reply Cancel replyYour email address will not be published. Required fields are marked *Name * Email * Website Comment * Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.