อย่าคิดว่ารับซื้อฝาก-จำนอง แค่ทำสัญญาแล้วจบคุณแน่ใจหรือยัง…ว่าเงินที่เคยรับ “จะไม่กลายเป็นหนี้ภาษี” วันหนึ่งข้างหน้า?เพราะ กรมสรรพากร…เขาไม่ได้มองที่กระดาษ แต่เขามอง “เงิน” ที่คุณได้รับย้อนหลัง 5–10 ปี! ถ้าคุณ ไม่รู้ ว่า…ดอกเบี้ยจำนอง = เงินได้ ม.40(4)(ข) → หักภาษี ณ ที่จ่าย 15%ขายหลังหลุด = เงินได้ ม.40( → ต้องคำนวณภาษีใหม่ตามราคาประเมินยื่นผิดแบบ (ภ.ง.ด.3 / 53) = สรรพากรมองเห็นทันที แค่พลาดนิดเดียว… คุณอาจเจอเบี้ยปรับ 2 เท่าเงินเพิ่ม 1.5% ต่อเดือน ย้อนหลังได้สูงสุด 60 เดือนภาษีค้างที่คุณไม่เคยคิดว่าจะต้องจ่าย! ความจริงคือ “ไม่รู้” ไม่ได้ช่วยปกป้องคุณเลย แต่ทำให้เจ็บหนักยิ่งกว่า คอร์สภาษีขายฝาก & จำนองจะพาคุณรู้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่ทำสัญญา → ไถ่ถอน → ยื่นแบบภาษีอย่างมืออาชีพเพื่อป้องกันไม่ให้กำไรที่คุณสร้างมา “รั่วไหล” ไปกับค่าปรับและดอกเบี้ยที่ไม่จำเป็นคอร์ส “ภาษีขายฝาก & ภาษีจำนอง: เข้าใจลึก ทำได้จริง”เนื้อหา-หลักสูตรModule 1.#ความเข้าใจพื้นฐานและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง# บทนำและภาพรวม•ความหมายและความแตกต่างของ “ขายฝาก” กับ “จำนอง”•สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา•วงจรชีวิตของนิติกรรมตั้งแต่ทำสัญญาถึงสิ้นสุด# ภาษีที่เกี่ยวข้องในวันทำสัญญา•ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย•ภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์•ค่าธรรมเนียมกรมที่ดินModule 2. #การเกิดรายได้และการจัดประเภทภาษี# ภาษีระหว่างสัญญาและวันไถ่ถอน•ดอกเบี้ย/ค่าตอบแทนจากขายฝากและจำนอง•การหัก ณ ที่จ่าย 15%•สิทธิการใช้เครดิตภาษีกรณีไม่ไถ่ถอน (หลุด)•หลุดขายฝาก → ได้ทรัพย์ถาวร•หลุดจำนอง → ขายทอดตลาด•ภาษีที่เกิดตามมาเมื่อขายต่อModule 3. #การยื่นภาษีสิ้นปีและกรณีคู่สัญญาต่างสถานะ# การนำเงินได้เข้าภ.ง.ด.90/91•จัดประเภทเงินได้: ม.40(4)(ข) และ ม.40(•การรวมเงินได้ทั้งปี•ใช้เครดิตภาษีจากการหัก ณ ที่จ่าย# บุคคลธรรมดา vs นิติบุคคล•บุคคล–บุคคล: การยื่น, การหักภาษี, ภาระผู้จ่ายและผู้รับ•บุคคล–นิติบุคคล: ภ.ง.ด.3, ภ.ง.ด.53, ผลต่อการปิดงบ วันหนึ่งถ้าสรรพากรโทรมา… คุณอาจอยากย้อนกลับมาเรียนให้เร็วที่สุดแต่ตอนนั้น มันอาจจะสายไปแล้วหากคุณพลาดรอบที่แล้ว ยังทันกับรอบนี้พบกับคอร์ส “ภาษีขายฝาก -จำนอง”วันเสาร์ 18 ตุลาคม 2568เวลา 9.00-17.00 น.รร.อมารี แอร์พอร์ต ดอนเมืองกรุงเทพมหานครราคาปกติ 6,900 บาท ราคาพิเศษ 3,950 บาท “เพราะความไม่รู้มักจะแพงกว่าความรู้เสมอ”สนใจทักแชท พิมพ์ “สนใจ”แล้วพบกันนะครับ#คลินิกอสังหา by Dr.1#ภาษีขายฝาก #ภาษีจำนอง #กฎหมายขายฝาก #กฎหมายจำนอง#หักภาษีณที่จ่าย #ดอกเบี้ยขายฝาก #ภาษีอสังหา #ภาษีอสังหาริมทรัพย์#ภาษีดอกเบี้ย #เครดิตภาษี #หลุดขายฝาก #ขายฝากที่ดิน#หลุดจำนอง #ขายทอดตลาด #ตรวจสอบย้อนหลัง#วางแผนภาษี #ภาษีบุคคลธรรมดา #ภาษีนิติบุคคล#รู้ก่อนรอด #เรียนรู้ภาษี #ปกป้องกำไร #เรียนภาษีออนไลน์ Leave a Reply Cancel replyYour email address will not be published. Required fields are marked *Name * Email * Website Comment * Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.